Что мы делаем
Знаем болевые точки и сложности рынка недвижимости: – долгий цикл сделки и покупки; – высокая конкуренция; – низкая частота обращений. Находим пути решения, чтобы успешно развивать проекты недвижимости в интернете.
Digital-маркетинг недвижимости
Превращаем недвижимость в бренд, поднимаем продажи на новую высоту.
Разрабатываем маркетинговые стратегии и продвигаем проекты недвижимости
Способствуем росту продаж объектов недвижимости и привлекаем целевых клиентов с помощью:
— комплексных исследований;
— сильного позиционирования;
— регулярного аудита и аргументированной аналитики;
— эффективных рекламных инструментов;
— разработки и продвижения с учетом специфики ниши.
1
Разрабатываем коммуникационную стратегию и подбираем методы продвижения по разным каналам.
2
Оптимизируем UX&UI-дизайн для успешного продвижения недвижимости и роста конверсии сайта.
3
Выделяем бизнес среди конкурентов, повышаем доверие и авторитет в глазах аудитории.
Digital-маркетинг для роста бизнеса в сфере недвижимости
Создаем эффективные маркетинговые решения на российском и зарубежном рынке для:
— застройщиков;
— агентств недвижимости;
— строительных компаний;
— риэлторов;
— девелоперов;
— брокеров по недвижимости;
— инвестиционных проектов.
Источники финансирования, которые планируют использовать при покупке жилья
Данные онлайн-опроса Яндекса на access-панели, Q4 2024
Лучшие каналы для поиска информации, по мнению покупателей
Использование поисковых систем / Search engines является самым универсальным каналом коммуникации с клиентами и продаж.
Задача Serenity — помочь вам привлечь новых покупателей и разработать стратегию с помощью рабочих инструментов Digital-маркетинга.
Большинство потенциальных клиентов начинает искать недвижимость через поисковые системы. Это говорит о необходимости качественного сайта. Он должен раскрывать все преимущества бизнеса, уникальность бренда и экспертизу на рынке недвижимости.
Главное в трендах
Основная тенденция второй половины 2024 года — снижение спроса на ипотеку из-за роста ключевой ставки и отмены льготных ипотечных программ. Теперь потребители ищут альтернативные способы покупки жилья, а также ждут появления скидок и акций.
Для продвижения недвижимости тестируем гипотезы с использованием разных каналов, проводим оценку рентабельности и отбираем современные, эффективные методы, параллельно оптимизируем рекламные расходы относительно получаемого дохода.
Конечный потребитель
Сохраняет потребность на улучшение жилищных условий. К поиску недвижимости и риэлторским услугам обращается с мобильных устройств, чаще пользуется поисковыми каналами Яндекс и Google.
Компании
Сохраняют рекламную активность на одном уровне уже 2 года подряд. Осваивают онлайн-платформы, внедряют цифровых помощников и оптимизируют контент сайтов под ЦА. Стремятся к созданию уникальных рекламных предложений на рынке для привлечения аудитории на сайт.
Интересы
Каждый третий пользователь, который рассматривает покупку и ремонт квартиры, начинает поиск с запросов о ремонте и обустройстве.
Рынок ипотеки
55% пользователей сейчас не планируют брать ипотеку при покупке жилья.
Время покупки
Более двух месяцев нужно пользователю, чтобы совершить первый контакт с застройщиком.
Вовлеченность
52,3% пользователей посещают сайты компаний перед покупкой.
Способ приобретения
На 32% выросло количество запросов в Яндексе на покупку жилья в лизинг.
Возможности
46% съемщиков жилья готовы приобрести жилье в случае снижения цен.
1
Комплексный анализ сайта, с последующим планом работ по увеличению конверсии.
2
Разработаем стратегию с опорой на данные — от подбора аудитории до подробного отчета.
3
Настроим рекламу и сделаем SEO-оптимизацию, чтобы вы получали заявки уже с первых дней запуска.
4
Покажем рекламу исключительно вашим целевым клиентам.
5
Предоставим отчеты с подробной статистикой по показам, кликам, затратам.
6
Увеличим продажи и прибыль максимально быстро.
Оптимизация сайта
для эффективного продвижения
Увеличение конверсии сайта
Анализируем ваш сайт, выявляем проблемные точки, составляем план улучшений, внедряем изменения и замеряем полученный результат.
От 320 000 ₽Проводим экспертизу юзабилити и трафика сайта
Изучаем сайты конкурентов: дизайн, функционал, юзабилити, структуру текстов, позиционирование. Составляем рекомендации по отстройке и усилению предложения относительно главных конкурентов.
Оцениваем удобство сайта для пользователей: навигацию, полезность и применимость информации, интерфейс.
Анализируем ключевые метрики: активность на сайте, лояльность аудитории, интересы, технические характеристики, анализ геолокации ЦА.
Оцениваем удобство сайта для пользователей: навигацию, полезность и применимость информации, интерфейс.
Анализируем ключевые метрики: активность на сайте, лояльность аудитории, интересы, технические характеристики, анализ геолокации ЦА.
Прорабатываем контентную структуру сайта
Сравниваем плюсы / минусы конкурентов в сводной таблице, рекомендуем, что можно использовать и от чего лучше отказаться.
Проверяем структуру и тексты страниц на соответствие позиционированию.
Составляем документ с описанием ошибок, логики повествования, рекомендаций по текстам на сайте.
Вносим корректировки в прототип с учетом рекомендаций всех направлений.
Проверяем структуру и тексты страниц на соответствие позиционированию.
Составляем документ с описанием ошибок, логики повествования, рекомендаций по текстам на сайте.
Вносим корректировки в прототип с учетом рекомендаций всех направлений.
Анализируем SEO-оптимизацию
Проводим комплексный аудит с учётом требований поисковых систем, поведения пользователей и конкуренций, формируем список гипотез для увеличения конверсии сайта
Выявляем узкие места в интерфейсе
Проверяем ресурс на удобство и простоту использования, находим лучшие дизайн-решения на рынке, составляем мудборд под существующий функционал элементов сайта. Оформляем дизайн-концепт на основе контентного прототипа страницы в новом стиле.
Ищем и исправляем технические ошибки
Проверяем работоспособность функциональной части сайта, скорость загрузки. Анализируем качество и структуру кода на ошибки, безопасность сайта и сервера, на необходимость обновления CMS и приложений. Составляем список необходимых исправлений.
Определяем ключевые решения по проекту
Формируем гипотезы с прогнозом эффективности от CPC до ROMI. Готовим дорожную карту проекта с итерациями доработок для выхода на прогнозируемые показатели конверсий. Управляем проектом с помощью аналитики.
Ищем и исправляем технические ошибки
Проверяем все внедренные доработки на эффективность и вносим корректировки, если решение не работает. Успешные маркетинговые активности масштабируем или адаптируем под новые вводные.
Оцениваем результаты и быстро реагируем на изменения, так как используем цикличный подход к совершенствованию сайта.
Оцениваем результаты и быстро реагируем на изменения, так как используем цикличный подход к совершенствованию сайта.
1
Предложим комплексный подход: проектирование сайта, разработку и последующее продвижение.
2
Разработаем прототипы страниц. Продумаем оптимизацию под поисковые системы.
3
Составим подробное техническое задание на функционал.
4
Оформим дизайн, определим стилистику.
5
Сделаем конверсионный сайт, подключим аналитику и запустим продвижение.
Этапы разработки сайта
1
Маркетинговое проектирование
Детальные исследования помогают избежать ошибок, которые допускают конкуренты. Планирование позволяет создать сильный проект, который будет выделяться на рынке недвижимости.
Проводим исследования
Продумываем все детали до начала проекта.
Изучаем бизнес клиента, рынок и конкурентов, глобальные тренды, местные условия, особенности сферы и обьектов недвижимости, аудиторию.
Собираем требования к функциональной части будущего сайта и учитываем их в дальнейшем поректибований прототипов.
Изучаем бизнес клиента, рынок и конкурентов, глобальные тренды, местные условия, особенности сферы и обьектов недвижимости, аудиторию.
Собираем требования к функциональной части будущего сайта и учитываем их в дальнейшем поректибований прототипов.
Пишем контент
Основательно погружаемся в сегмент недвижимости на этапе исследований.
Привлекаем специалистов с опытом в подобных нишах.
Собираем контентный прототип - это структура, смысловые блоки, кнопки, формы захвата.
Поэтапно выстраиваем логику страниц.
Привлекаем специалистов с опытом в подобных нишах.
Собираем контентный прототип - это структура, смысловые блоки, кнопки, формы захвата.
Поэтапно выстраиваем логику страниц.
Выстраиваем архитектуру будущего сайта
Прорабатываем внутреннюю структуру проекта, его информационное содержаниз и удобнов управление контентом:
Результат оформляем в подробное техническое задание.
- —готовим описательную часть взаимодействия пользователей с сайтом,
- —разрабатываем функционал сайта по алементам: фильтры, свойства карточек объекта, структура разделов, шаблоны страниц., описываются с привязкой к управлению в CMS.
- —учитываем интеграции со сторонними сервисами: CRM, аналитика, сервисы рассылок и другие.
- —формируем требования для интуитивно понятной структуры разделов CMS.
- —подбираем и фиксируем стек проекта.
Результат оформляем в подробное техническое задание.
Включаем SEO на стадии проектирования
Выстраиваем юзабилити — делаем сайт простым и понятным, сокращаем путь пользователя до цалевого действия.
Собираем семантическое ядросайта для недвижимости.
Ориентируемся на алгоритмы Яндекса и Google.
Работаем над коммерческими факторами - карточка объекта, вложенность каталога и фильтры, формы заявок, калькуляторы условий и другие.
Собираем семантическое ядросайта для недвижимости.
Ориентируемся на алгоритмы Яндекса и Google.
Работаем над коммерческими факторами - карточка объекта, вложенность каталога и фильтры, формы заявок, калькуляторы условий и другие.
Составляем функциональный UX-прототип
Подбираем референсы по оформлению функциональных, интерактивных блоков с сайтов конкурентов и из смежных сфер.
Переносим контент, проверяем логику и последовательность действий на странице.
Проверяем все этапы и передаем данные контент-маркетологу и проектировщику.
Переносим контент, проверяем логику и последовательность действий на странице.
Проверяем все этапы и передаем данные контент-маркетологу и проектировщику.
Создаем дизайн
Изучаем фирменный стиль и брендбук компании. Находим яркие примеры зарубежных сайтов в нишах на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Определяем стилистику будущего сайта.
Собираем референсы в мудборд и на их основе разрабатываем дизайн-концепцию под любой бизнес в недвижимости.
Разрабатываем прототип в трех размерах: для десктопа, планшета и мобильного экрана.
Интегрируем виртуальные туры и 3D-панорамы для большей вовлеченности аудитории.
Формируем UI-кит - удобный гайд. в котором собраны все кнопки, формы, поля, виджеты.
Собираем референсы в мудборд и на их основе разрабатываем дизайн-концепцию под любой бизнес в недвижимости.
Разрабатываем прототип в трех размерах: для десктопа, планшета и мобильного экрана.
Интегрируем виртуальные туры и 3D-панорамы для большей вовлеченности аудитории.
Формируем UI-кит - удобный гайд. в котором собраны все кнопки, формы, поля, виджеты.
2
Разработка
На основе аналитики, поддержки и цикличной модернизации превращаем сайт в маркетинговый инструмент продаж, способный успешно решать бизнес-задачи.
Верстаем
Переводим готовый дизайн-макет в HTML, т. е. шаблон для CMS, который можно будет установить.
Используем стандарт Pixel Perfect: HTML-шаблон и макет совпадают полностью.
Для скорости начинаем верстку после согласования концепта дизайна, а разработку функционала делаем параллельно.
Используем стандарт Pixel Perfect: HTML-шаблон и макет совпадают полностью.
Для скорости начинаем верстку после согласования концепта дизайна, а разработку функционала делаем параллельно.
Настраиваем инфраструктуру
Подбираем серверное решение, исходя из задач провкта по запланированным нагрузкам с возможностью масштабирования.
Настраиваем, оптимизируем, обеспечиваем техническую поддержку.
Настраиваем, оптимизируем, обеспечиваем техническую поддержку.
Интегрируем со сторонними сервисами
Используем имеющиеся решения для управления бизнесом компании, CRM, ERP.
Взаимодействуем с АРІ сторонних сервисов: обмен данными с партнерами, с базами данных 1С, сервисами рассылок и другими.
Проектируем собственные API, если это необходимо для вашей компании.
Взаимодействуем с АРІ сторонних сервисов: обмен данными с партнерами, с базами данных 1С, сервисами рассылок и другими.
Проектируем собственные API, если это необходимо для вашей компании.
Тестируем и выпускаем релиз
Ищем и исправляем ошибки.
Арт-дирекшн — проверяем верстку на соответствие макетам.
Функциональная часть проекта — проверяем все, что связано с админкой сайта:
– функционал по ТЗ;
– максимальную нагрузку, которую может выдержать сайт;
– ищем узкие места.
Код-ревью — корректируем возможные недочеты до сдачи проекта.
Арт-дирекшн — проверяем верстку на соответствие макетам.
Функциональная часть проекта — проверяем все, что связано с админкой сайта:
– функционал по ТЗ;
– максимальную нагрузку, которую может выдержать сайт;
– ищем узкие места.
Код-ревью — корректируем возможные недочеты до сдачи проекта.
Аналитика
Долгий цикл сделки - ключевая особенность в маркетинге недвижимости. Сквозная аналитика позволяет проследить весь путь клиента - от получения заявки до заключения сделки купли-продажи. С вв помощью выстраиваем цепочку касаний с аудиторией, изучаем обращения с различных каналов и определяем наиболее эффективные инструманты для дальнейшей оптимизации.
Подключаем оптимизацию рекламных кампаний, проводим юзабилити-аудит, чтобы улучшить конверсию сайта и уваличить количество заявок для любого бизнеса - от ривпторов до девелоперов.
Сравнивать данные в динамике по периодам.Отслежвать цепочки касаний с аудиторией и анализировать вклад каждого канала.
Интегрировать и отслеживать весь входящий трафик, даже за пределами сайта.Контролировать конверсию на каждом этапе воронки продаж.
Задачи
аналитики
аналитики
Анализировать эффективность рекламных кампаний и их рентабельность.Создавать аудитории для ретартетинга.
Формупировать КРІ и план/факт данные
Формупировать КРІ и план/факт данные
Понимать эффективность каждого объявления и ключевого слова в рекламе.Контролировать качество и количество лидов.
Комплексное продвижение
Наш опыт показывает, что когда речь идет о конкретном проекте, самым выгодным вложением является комплексный интернет-маркетинг.
Вы получаете трафик с первых запусков контекстной рекламы как на поиске, так и в социальных
сетях, прогретых клиентов с ретаргетинга,
условно-бесплатные клики с органической выдачи.
1
Контекстная реклама
Не только привлечет нужную аудиторию на сайт, но и покажет соответствующие запросу предложения жилья и условий.
Анализируем конкурентов и лидеров отрасли
Выявляем релевантных конкурентов в секторе недвижимости по ценовой политика, геолокации и предложениям.
Анализируем, откуда и почему к ним приходят клиенты, какие офферы конкуренты транслируют покупателям.
Собираем множество инсайтов и перекрываем их более ценностными предложениями.
Анализируем, откуда и почему к ним приходят клиенты, какие офферы конкуренты транслируют покупателям.
Собираем множество инсайтов и перекрываем их более ценностными предложениями.
Проводим аудит площадки
Прорабатываем сайт, чтобы упучшить конверсию.
Ориентируемся на интересы целевой аудитории. Смотрим, как ведут себя пользователи на сайте. анализируем действия, дорабатываем выявленные слабые места.
С помощью синергии дизайна и юзабилити делаем клиентский опыт, путь до совершения покупки, максимально комфортным, простым и быстрым.
Контент пишем коротко и понятно.
Ориентируемся на интересы целевой аудитории. Смотрим, как ведут себя пользователи на сайте. анализируем действия, дорабатываем выявленные слабые места.
С помощью синергии дизайна и юзабилити делаем клиентский опыт, путь до совершения покупки, максимально комфортным, простым и быстрым.
Контент пишем коротко и понятно.
Выбираем форматы
Основной упор делаем на поисковые кампании с запросами по категориям жилья и общим запросам.
Настраиваем кампании в рекламных сетях Яндекса с яркими визуальными образами и сильными офферами.
Для создания доверия к бренду, увеличения количества касаний и формирования новой лояльной аудитории запускаем охватные медийные кампании и использувм медийно-контекстные баннеры на поиске.
Непрерывно тестируем новые, в том числе еще закрытые для большинства рекламодателей, бета-форматы Яндекса.
Настраиваем кампании в рекламных сетях Яндекса с яркими визуальными образами и сильными офферами.
Для создания доверия к бренду, увеличения количества касаний и формирования новой лояльной аудитории запускаем охватные медийные кампании и использувм медийно-контекстные баннеры на поиске.
Непрерывно тестируем новые, в том числе еще закрытые для большинства рекламодателей, бета-форматы Яндекса.
Настраиваем кампании
Создаем баннеры для медийных форматов и медийно-контекстных баннеров.
Формируем сегменты аудиторий — ретаргетинговые, по интересам, посещающие домены конкурентов и околотематических сайтов, look-a-like сегменты
Итерационно настраиваем и запускаем кампаний от наиболее эффективных к наиболее охватным.
Формируем сегменты аудиторий — ретаргетинговые, по интересам, посещающие домены конкурентов и околотематических сайтов, look-a-like сегменты
Итерационно настраиваем и запускаем кампаний от наиболее эффективных к наиболее охватным.
Анализируем и оптимизируем
Измеряем результативность рекламы с помощью аналитики. Показываем детальные отчеты, которые помогают понять суть работы, результаты и при этом не запутаться.
По итогам собранных данных непрерывно оптимизируем кампании: масштабируем эффективные, перераспределяем бюджет и корректируем менее результативные, строим гипотезы и намечаем цели.
Выстраиваем фокус на рост количества конверсий и снижение стоимости конверсии (CPO).
По итогам собранных данных непрерывно оптимизируем кампании: масштабируем эффективные, перераспределяем бюджет и корректируем менее результативные, строим гипотезы и намечаем цели.
Выстраиваем фокус на рост количества конверсий и снижение стоимости конверсии (CPO).
2
Таргетированная реклама
Приведет тех клиентов, которые заинтересованы в ваших услугах, повысит узнаваемость и запоминаемость бренда.
Проводим аудит площадки
Изучаем нишу на рынке недвижимости.
Проводим бриф с клиентом.
Анализируем сайт, продукт и социальные сети компании.
Выделяем сильные стороны - ключевые преимущества перед конкурентами.
Проводим бриф с клиентом.
Анализируем сайт, продукт и социальные сети компании.
Выделяем сильные стороны - ключевые преимущества перед конкурентами.
Анализируем аудиторию
Подробно и обьемно формируем портрет клиентов (возраст, геолокация, пол и др. параметры).
Составляем майнд-карты аудиторий для более точного выявления потребностей, болей и мотивации покупателей.
Анализируем различные параметры целевой аудитории: географические, демографические, целевые интересы, инсайты, драйверы и барьеры.
Составляем майнд-карты аудиторий для более точного выявления потребностей, болей и мотивации покупателей.
Анализируем различные параметры целевой аудитории: географические, демографические, целевые интересы, инсайты, драйверы и барьеры.
Запускаем рекламные кампании
Начинаем с тестовой рекламной кампании. Она помогает проверить гипотевы: исключить неработающие аудитории, подобрать рекламные сообщения и креативы, грамотно масштабироваться в последующих периодах
Постоянно и непрерывно занимаемся оптимизацией.
Следим за техническими настройками.
Тестируем новые гипотезы.
Ищем лучшие варианты рекламных креативов.
Постоянно и непрерывно занимаемся оптимизацией.
Следим за техническими настройками.
Тестируем новые гипотезы.
Ищем лучшие варианты рекламных креативов.
Начинаем оптимизацию
Измеряем результативность рекламы с помощью аналитики. Показываем детальные отчеты, которые помогают понять суть работы, результаты и при этом не запутаться.
По итогам собранных данных непрерывно оптимизируем кампании: масштабируем эффективные, перераспределяем бюджет и корректируем менее результативные, строим гипотезы и намечаем цели
Выстраиваем фокус на рост количества продаж и снижение стоимости продажи (CPO).
По итогам собранных данных непрерывно оптимизируем кампании: масштабируем эффективные, перераспределяем бюджет и корректируем менее результативные, строим гипотезы и намечаем цели
Выстраиваем фокус на рост количества продаж и снижение стоимости продажи (CPO).
3
SEO-продвижение
Клиенты узнают о ваших товарах / услугах из топ-выдачи поисковых систем.
Формируем стратегию продвижения
Собираем ключевые запросы, которые коррелируют с бизнес-моделью клиента, типом сайта и конкурентами.
Используем разные кластеры семантики, геозависимые запросы, коммерческие, брендовые и информационные.
Формируем стратегию продвижения на базе семантического ядра.
Используем разные кластеры семантики, геозависимые запросы, коммерческие, брендовые и информационные.
Формируем стратегию продвижения на базе семантического ядра.
Улучшаем юзабилити сайта
Следим за техническими показателями и проводим регулярный аудит.
Работаем над скоростью загрузки, оптимизированным контентом как для коммерческих страниц, так и информационных и показателями конверсионности.
Внедряем микроразметку и on-rage оптимизацию.
Работаем над скоростью загрузки, оптимизированным контентом как для коммерческих страниц, так и информационных и показателями конверсионности.
Внедряем микроразметку и on-rage оптимизацию.
Повышаем узнаваемость бренда
Размещаем вашу компанию на картах Google, Яндекса, 2Gis, в Яндекс. Справочнике и Google My Business.
Улучшаем ссылочный профиль.
Формируем рекомендации на присутствие в рейтингах, агрегаторах, системах отзывов.
Развиваем блог компании.
Улучшаем ссылочный профиль.
Формируем рекомендации на присутствие в рейтингах, агрегаторах, системах отзывов.
Развиваем блог компании.
